このたびは、下京区S社様にて実施いたしました屋上防水・塗装工事の施工事例をご紹介します。長年の使用により発生していた爆裂（コンクリートの剥離）やひび割れといった劣化箇所を丁寧に補修し、建物の耐久性を高めるための総合的な防水工事を行いました。
Before#
建物内部にまで達するひどい雨漏りが発生しており、お客様は長年お困りでした。屋上にはコンクリートの爆裂（剥離）や多数のひび割れが見受けられ、防水層の機能が著しく低下していました。既存の防水層も劣化が進み、雨水が容易に浸入できる状態でした。
施工内容#
今回の工事では、以下の工程で丁寧かつ確実に作業を進めました。
* 爆裂・ひび割れ補修（樹脂モルタル・モルタル）
* まずは、劣化しているコンクリート部分を丁寧に除去し、樹脂モルタルや通常のモルタルを用いて、爆裂箇所やひび割れを確実に補修しました。このハツリ作業の際に雨漏り箇所を探ったところ、一箇所に非常に深いひび割れを発見し、そこが主な雨漏りの原因だと断定できました。下地の健全化を図るとともに、雨漏りの根本原因を特定し、徹底的に補修を行いました。
* カチオンフィラー塗布
* 補修箇所の表面を滑らかにし、後工程の材料との密着性を高めるため、カチオンフィラーを全体に塗布しました。これにより、均一で強固な下地を形成します。
* 目地シーリング処理
* 屋上の伸縮目地や、異なる部材の取り合い部分には、シーリング材を充填しました。これにより、建物の動きによるひび割れ発生を防ぎ、防水性を確保します。
* プライマー塗布
* ウレタン防水層の密着性を最大限に引き出すため、下地全体にプライマーを均一に塗布しました。プライマーは、防水層と下地を強固に接着させる役割を担います。
* 通気緩衝シート敷設
* 下地からの湿気の影響を緩和し、防水層の膨れなどを抑制するため、通気緩衝シートを敷設しました。これにより、長期的な防水性能の維持に貢献します。
* ウレタン防水1層目・2層目塗布
* 防水の主役となるウレタン防水材を、1層目、2層目と重ねて塗布しました。これにより、強靭で継ぎ目のない防水層を形成し、雨水の浸入を完全にシャットアウトします。
* トップコート塗布
* 最後に、紫外線や摩耗からウレタン防水層を保護するため、トップコートを塗布して全工程が完了しました。トップコートは、防水層の耐久性を向上させるとともに、美観を保つ役割も果たします。
After#
今回の工事により、S社様の屋上は劣化箇所が完全に補修され、新たなウレタン防水層によって完璧な防水性能を獲得しました。長年お困りだった雨漏りも完全に解消され、お客様に心から安心していただけるようになりました。
わたしたちは、単に工事を行うだけでなく、お客様の抱える「雨漏り」という深刻な問題を根本から解決することを最重要視しています。
当社の強み：
徹底した雨漏り原因特定力: 表面的な補修に終わらず、ハツリ調査など専門的な診断で雨漏りの真の原因（例：深いひび割れ）を特定します。
高品質な施工: 下地処理から通気緩衝工法によるウレタン防水まで、最適な工法と確かな技術で、建物を雨水から強力に保護します。
地域密着の信頼と実績: 京都市を中心に、長年にわたり培ってきた信頼と豊富な施工実績で、お客様の大切な建物を守ります。
当社は、屋根・外壁の塗装から防水工事まで、外装全般の専門家です。数多くの施工実績から培ったノウハウを活かし、雨漏りの原因をあらゆる角度から徹底的に調査・解決します。京都市で外装工事や雨漏り修理をお考えでしたら、どうぞお気軽にご相談ください。代表の浦谷が責任を持って、お客様に最適なご提案をさせていただきます。
