ご相談内容
築30年前後の建物で、屋根・外壁メンテナンスについてご相談をいただきました。
現地調査と報告書作成を行い、塗装・防水・葺き替えを比較しながら、今後のメンテナンス計画についても整理させていただきました。
その結果、今回は既存屋根の延命を目的として屋根塗装を行う形となりました。
施工前の状態
現地確認では、
・セメント瓦の経年劣化
・色褪せ
・一部補修跡
などが見られました。
現時点で大きな雨漏りなどはありませんでしたが、今後の維持管理や将来のメンテナンス計画も踏まえ、今回は屋根塗装による延命を行う形となりました。
将来的には屋根葺き替えも視野に入れながら、まずは既存屋根を維持していくためのメンテナンスを行います。
施工内容
・足場設置
・高圧洗浄
・下地補修
・下塗り
・中塗り
・上塗り
施工中
完成
屋根全体の塗装を行い、建物の今後の維持管理も考慮したメンテナンスを実施しました。
今回はすぐに葺き替えを行うのではなく、既存屋根の状態を踏まえて塗装による延命を選択し、近い将来の葺き替えに備えていく形となりました。
なお、同時に外壁塗装およびバルコニー防水工事も行っております。
次回予告
次回はシール打替え・部分外壁塗装工事についてご紹介いたします。
関連ページ
今の状態を整理したい方
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屋根工事の考え方を知りたい方
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※今回の内容は、お客様にご協力・掲載ご了承をいただいたうえで、ご紹介しております。